Van Cauwelaert te Kampenhout
Volledig strippen en renoveren van een (verhuur)woning van A tot Z.
Doel was van een bestaande woning op leeftijd op een korte tijdspanne een kwalitatieve verhuurwoning te maken met goeie EPC-score voor een haalbaar budget.
Uitvoeringsperiode
oktober 2013 – februari 2014
Uitgevoerde werken
dakramen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, behandelen en verstevigen van de houten vloeren, maken trapopening, akoestische vloerisolatie, volledig vernieuwen van de elektrische installatie, volledig vernieuwen van sanitair, pleister- en gyprocafwerking, muur- en vloertegels, laminaatvloer verdiepingen, …
Isolatiedikte en Rd-waarde van het dak
24 cm minerale wol, Rd-waarde = 6,7 m²K/W
Specials
Verbetering van de EPC-score van 650 naar 305 in moeilijke omstandigheden (beperkingen van spouwmuurisolatie, budget)
Beschrijving
Deze eenvoudige woning werd aangekocht als opbrengsteigendom. Een grondige renovatie was aan de orde om zonder zorgen een kwalitatieve verhuring te kunnen garanderen.
Beschrijving van enkele werkzaamheden :
- Strippen van de woning (sloop van alle afwerkingen, vloeren, technische installaties)
- Wijzigen van de indeling, nieuwe trap naar zolderverdieping i.p.v. klein luikje
- Afbreken van schouwen en gaskachels
- Volledig vernieuwen van de elektrische installatie, sanitair en verwarming
- Isolatie van de vloer (op volle grond) met 24 cm Perliton cellulaire mortel
- Isolatie van de muren met 5,5 cm spouwmuurisolatie Knauf Supafil (waar mogelijk)
- Isolatie van het platte dak en hellende dak incl zolderinrichting (Rd = 6,7 m²K/W)
- Behandelen van de gevels met een hydrofuge (water- en vuilafstotend)
- Maken van trapopening en het plaatsen van een nieuwe trap
- Pleister- en gyprocwerken
- Vloerafwerking met laminaat en tegels
- Schilderwerken
Waar nodig werden onze vaste onderaannemers ingeschakeld voor de chapewerken, pleisterwerken, schilderwerken en plaatsing van een nieuwe trap. De klant zorgde voor de plaatsing van nieuw buitenschrijnwerk. Wij hebben steeds de volledige coördinatie mee in onze planning en service opgenomen.
Ondanks het bouwjaar (1956) beschikt de eigenaar nu over een instapklare, comfortabele en onderhoudsvriendelijke verhuurwoning.
Besluit : ook grondige renovaties behoren tot ons uitvoeringspakket, waarbij je als klant kan kiezen hoever je wil gaan qua dienstverlening. Standaard krijg je een aanpak en begeleiding van A tot Z, ook als je bepaalde werken zelf wil uitvoeren. Onze professionele teams zorgen voor jouw gemoedsrust door een stressvrij verloop van de werken.
